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买房时,想在一个小区选到好房子,根据这4个原则就可以了

2020-08-23 03:24      点击次数:

2020买房,记住这三点。 第一、 货比三家,房子本质上也是商品,一定要多看多选,千万不要不好意思,之前我朋友买房,看了两三套就定下来了,她说感觉麻烦他们很不好意思。 结果她买的房子得亏个五六万,她如果多跑跑,说不定有急出的,还能更便宜一些,并且

2020买房,记住这三点。

第一、 货比三家,房子本质上也是商品,一定要多看多选,千万不要不好意思,之前我朋友买房,看了两三套就定下来了,她说感觉麻烦他们很不好意思。

结果她买的房子得亏个五六万,她如果多跑跑,说不定有急出的,还能更便宜一些,并且我们平时租房子都会仔细多看几个,买房这么大的事情不能马虎。

第二、 量力而行,算清楚自己的生活开销和贷款,身边有人每月工资4000,他妻子工资3000,还有个孩子,非要买大房子,结果每月贷款要交五千多,这不是自讨苦吃吗?

孩子还要跟着受苦,另外,如今房价基本维持稳定,没有必要的话可以等几年再买房,毕竟贷款利息也很高。

第三、 买房不能买期房,如今经济不景气,一旦房企资金链出问题,很可能会破产,你的房子就会变成烂尾楼,因此期房风险太大,建议选现房。

对此,你有什么看法,你认为还有什么要注意的吗?

一些人,尤其是许多刚需,看见说房价要涨就说是炒房,其实如果房价一直不涨,伤害最深的,有可能还是那么刚需们。

低房价的时候,作为一个普通的购房者,想要上车确实很容易,可是大家都知道,近年来地价持续走高,而人工费同样也是上涨的厉害,而房价却持续低迷。有部分房企为了保证利润,这几年的投诉的确实不少。

上车是容易啊,等你以后有钱了想置换房子的时候,你怎么出手呢?有些楼盘品质那么差,能出得了手吗?

房价便宜,刚需才买得起,改善性住房,才有财力去购买。刚需房都买不起了,拿什么来考虑更贵的改善性住房?!现在社会有发展到人人嫌房小、主流追大房的程度了吗??

虽然说房价不涨,并不是群诉频发主要的原因,可是,因为这个引申出来的利润问题,绝对应该算是促进某些项目,选择粗制滥造的重要原因之一。

在一个小区,怎么才能选到好房子呢?买房时,根据以下几个原则就可以了。

第一:不买靠马路的楼栋

这个很简单,就是噪音、灰尘和污染问题。现在城市汽车实在是太多,一天24小时可能都是汽车不断,噪音和灰尘问题很严重。而且汽车尾气也都很严重,空气污染也是一个问题。

第二:低层不要选择中户

低层的采光和通风效果本身都很差,而中户的采光和通风效果更差。特别是一二楼的中户,如果绿化树木长高后,基本上就没有了通风和采光。

第三:远离小区门口、地下停车库入口的楼栋

靠近小区门口、地下停车库还有小区的公共设施区域的楼栋是小区人员最集中的区域,这里的楼栋噪音非常大,而且这些楼栋对楼层的隐私性很差。所以,买房时尽量远离这些地方。

第四:不买一楼、顶楼、腰线层和设备层

一楼采光通风效果都不好,而且夏天潮湿蚊虫多,隐私性很差;顶楼有漏水和夏天闷热的毛病;腰线的上下两层影响安全性和采光效果,腰线上还容易积累灰尘和垃圾。设备层噪音和辐射问题对住户的身体健康也有一定影响。

你怎么看呢?

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